Ympäristöterveysjaosto
Protokoll 25.05.2023/Paragraf 49

Ympäristöterveysjaosto 25.05.2023 § 49  

3652/11.05.02.02/2022  

Valmistelu- ja lisätiedot

terveydensuojelusuunnittelija Maarit Lönnroth

etunimi.sukunimi@porvoo.fi

Sipoon kunta pyytää terveydensuojeluviranomaisen lausuntoa ranta-asemakaavan muutosehdotuksesta RA8 Krokholmen II. Lausunto pyydetään toimittamaan 19.5.2023 klo 14 mennessä sähköpostitse osoitteeseen kirjaamo@sipoo, sähköpostin kaavahankkeen nimi. Lausunnon antamiselle myönnettiin lisäaikaa 26.5.2023 saakka.

Krokholmen II ranta-asemakaavan muutosta koskevaan aineistoon voi tutustua osoitteessa www.sipoo.fi/ra8.

Suunnittelualue sijaitsee Krokholmenin niemessä Löparö-saaren eteläkulmassa ja alueen pinta-ala on noin 7,0 ha. Kaava-alue rajoittuu mereen länsi- ja itäpuolelta sekä kluuvijärveen alueen keskiosissa. Alueella ei ole rakennuksia tai muitakaan rakennelmia. Alue on kauttaaltaan mänty- ja kuusivaltaista metsämaata, rannat ovat kovapohjaisia ja osin kallioisia. Ranta-asemakaavamuutoksen tarkoituksena on osoittaa kaavatilan alueelle yksi lomarakennus-paikka ja osoittaa tilan alueen muu maankäyttö kaavallisesti.

Ranta-asemakaavassa on seuraavat merkinnät

• Loma-asuntojen korttelialue (RA-4)
• Venevalkama (LV-4)
• Metsätalousalue (M-3)
• Metsätalousalue, jolla on erityisiä ympäristöarvoja (MY-3)
• Luonnonsuojelualue (SL-2)

Kaavan yleisiin määräyksiin on kirjattu mm seuraavaa:

Vesikäymälän rakentaminen loma-asutusalueella on kiellettyä. Vesikäymälän rakentaminen on sallittua ainoastaan, mikäli kiinteistö voidaan liittää sellaiseen toimivaan vesihuoltoverkostoon, joka on vesihuoltolain mukaisen kunnan kehittämissuunnittelun mukainen. Muut jätevedet voidaan käsitellä ympäristösuojeluviranomaisen hyväksymällä tavalla. Rakentamisessa tulee huomioida mahdollinen radonhaitta. Hulevedet tulee käsitellä rakennuspaikalla. Harmaat jätevedet tulee käsitellä tulvariskikorkeus ja kluuvijärven suojelu huomioiden. Veden läheisyydessä tulee varmistaa, että piha-valaistus jättää rantamaiseman tummaksi ja suuntautuu kohti rakennuspaikan sisäosia. Muiden rakennusten kuin venevajan alimman rakentamiskorkeuden on oltava vähintään +3,25 metriä N2000 korkeusjärjestelmässä.

Löparön pääsaarella on jo rakennettua vesiosuuskunnan vesihuolto-verkostoa. Sen ulottamisesta Krokholmenin alueelle ei ole tehty toistaiseksi sitovia päätöksiä, mutta hanketta on jo suunniteltu.

Ympäristöterveydenhuollon päällikkö

Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_______
 

Pykälä tarkastettiin heti.