Ympäristöterveysjaosto
Protokoll 24.08.2023/Paragraf 79

Ympäristöterveysjaosto 24.08.2023 § 79  

3652/11.05.02.02/2022  

Valmistelu- ja lisätiedot

terveydensuojelusuunnittelija Maarit Lönnroth

etunimi.sukunimi@porvoo.fi

Loviisan Elinkeino- ja infrastruktuurilautakunta pyytää Loviisan terveydensuojeluviranomaisen lausuntoa asemakaavaehdotuksesta kaupunginosa 3, Vanhakaupunki, korttelin 316 osa, Mariankatu/Kuningattarenkatu. Lausunto pyydetään toimittamaan viimeistään 21.8.2023 sähköpostilla osoitteeseen kaavoitus@loviisa.fi. Lausunnon antamiselle myönnettiin lisäaikaa 25.8.2023 saakka. Koko kaava-aineisto löytyy kaupungin verkkosivuilla https://www.loviisa.fi/mariankatu6AK

Asian dnro 175/10.02.03/2023

Suunnittelualue on kooltaan noin 0,45 hehtaaria ja on rakennettua ympäristöä. Alue rajautuu idässä Mariankatuun ja entiseen hotelli-ravintolan Skandinavian tonttiin, etelässä Pitkäkujaan, lännessä Kuningattarenkatuun ja pohjoisessa Karlskronabulevardiin. Suunnittelualueella sijaitsee palvelutalo Esplanad, joka on rakennettu vuonna 1995. Alueella sijaitsee myös asemakaavalla suojeltu puutalo, joka on rakennettu vuonna 1923. Suunnittelualue sijaitsee pohjavesialueella.

Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia Loviisan seudun palvelutalosäätiön omistuksessa olevan suojellun rakennuksen osoittamista asumiskäyttöön. Palvelutalosäätiöllä ei ole tarvetta suojellulle rakennukselle ja sen säilymistä edesauttaisi se, että talo olisi asuinkäytössä. Tavoitteena on jatkossa muodostaa pientalo-tontti erilliseksi kiinteistöksi. Asemakaavaehdotuksessa suojellun rakennuksen tontti on merkitty erillispientalojen korttelialueeksi (AO). Loput alueesta on merkitty sosiaalitointa ja terveydenhoitoa palvelevien asuinrakennusten korttelialueeksi, johon saa sijoittaa palvelukeskuksen siihen liittyvine asuntoineen (YSA-2). Kaavan yleisissä määräyksissä on annettu määräyksiä mm. pohjaveden suojeluun liittyen, hulevesien johtamisesta ja radonturvallisesta rakentamisesta.

Ympäristöterveydenhuollon päällikkö