Kaupunkikehityslautakunta
Protokoll 07.05.2024/Paragraf 70

*Kirjoitusvirhe korjattu 17.5.2024 hallintolain (6.6.2003/434) 8 luvun 51 § ja 52 § mukaisesti. Lisätty ruotsinkielistä esityslistaa vastaavasti "Pykälä tarkastetaan kokouksessa".

Kaupunkikehityslautakunta 07.05.2024 § 70  

901/10.03.00.03/2024  

Valmistelu ja lisätiedot

kaavoitusarkkitehti Pekka Mikkola, etunimi.sukunimi@porvoo.fi

Hakemus:

Kiinteistöllä 638-3-45-6 tavoitellaan runsaan käyttämättömän rakennusoikeuden hyödyntämistä uuden kolmekerroksisen rivitalon rakentamiseksi vehreälle puutarhamaiselle tontille keskustan eteläosassa. Kiinteistöllä on vuonna 1951 valmistunut kookas yksiasuntoinen edustushuvila ja talousrakennus, jotka ovat tällä hetkellä tyhjillään. Huvila peruskorjataan myöhemmin ja talousrakennus puretaan tarpeettomana. Uusi kahdeksan asunnon rivitalo sijoittuu asemakaavan mukaiselle rakennusalalle Runeberginkadun varrelle. Uudishankkeen laajuus on 1153 k-m². Hanke edellyttää poikkeamista asemakaavasta mm. rakennusalan rajan, rakennusalakohtaisen rakennusoikeuden määrän, kerrosluvun ja katon harjan korkeusaseman osalta. Poikkeamiset ovat vähäisiä, mutta yhdessä ne muodostavat kokonaisuuden, jolle rakennusluvan myöntämisen perusteet on tutkittava poikkeamismenettelyllä.

Rakentamisrajoitus:

- Rakennusta ei saa rakentaa vastoin asemakaavaa (MRL 58 §).

Liitteet:

Lupapäätös 638-2024-5016

 Sijaintikartta ja asemapiirros

Kaupunkikehitysjohtaja

Päätös